Baubegleitung von Beginn bis Ende
Wir sind Ihr Partner als Generalplaner
Als Generalplaner stehen wir während der gesamten Abwicklung ihres Bauvorhabens an Ihrer Seite – vom Beginn bis zur Übergabe. Durch optimale Zusammenarbeit von Auftraggeber, Planer und ausführenden Firmen garantieren wir eine effiziente Umsetzung ihres Bauprojektes.
Christoph Hofbauer
Geschäftsführer
Helmut Hofbauer
Entwurf, Planung und Kalkulation
Baubegleitung
Für maximale Qualität und zufriedene Kunden
Wir legen besonderen Wert darauf, mit Ihnen, als Auftraggeber, Ihr Projekt gemeinsam zu entwickeln und die optimale Lösung Wirklichkeit werden zu lassen. Von der Idee bis hin zur schlüsselfertigen Übergaben begleiten wir Sie auf diesem Weg.
Grundstück
Voruntersuchungen
Behördenwege
Planung
Ausschreibung
Baumanagement
Bauphase
der Baustelle. Wir erstellen Bauzeitpläne, planen den Ablauf und stimmen die einzelnen Gewerke aufeinander ab, und führen die Baukoordination.
Schlussfeststellung
Unsere Leistungen im Detail
Expertise dank langjähriger Erfahrung
Grundlagenermittlung
Klärung der Aufgabenstellung, Beratung zum gesamten Leistungsbedarf, Erhebung der Bauvorschriften, Formulierung von Entscheidungen für die Auswahl anderer an der Planung fachlich Beteiligter sowie Zusammenfassung der Ergebnisse.
Vorentwurf
Grundsätzlicher Lösungsvorschlag nach den bekannt gegebenen Anforderungen, der Analyse der Grundlagen oder des Bauprogrammes, in der Regel im Maßstab 1:200, einschließlich aller Besprechungsskizzen, mit schätzungsweiser Baukostenermittlung nach Bruttorauminhalt oder bebauter Fläche und einem Erläuterungsbericht.
Entwurf
Lösung der Bauaufgabe nach dem ausgewählten Vorentwurf in solcher Durcharbeitung, dass er ohne grundsätzliche Änderung als Unterlage für weitere Teilleistungen dienen kann. In der Regel in Grundrissen, Schnitten und Ansichten im Maßstab 1:100
Einreichplanung
Die zur Erlangung einer Baubewilligung bzw. einer Baugenehmigung erforderlichen Zeichnungen, Berechnungen und Beschreibungen, ohne statische Berechnung
Ausführungs- und Detailplanung
Durcharbeiten der Leistungsphasen von Punkt 3 und Punkt 4. Zeichnerische Darstellung des Gewerks mit allen für die Ausführung notwendigen Angaben, z.B. Ausführungs- und Detailzeichnungen im Maßstab 1:50 mit den erforderlichen Beschreibungen.
Leistungsverzeichnisse
Ausarbeiten von Leistungsbeschreibungen, Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen, Erstellen von Leistungsverzeichnissen nach Gewerken sowie Einholung, Abstimmung und Koordinierung von Leistungsangeboten der an der Planung Beteiligten.
Oberleitung und Bauführung
Zusammenstellen der Vergabeunterlagen für alle Leistungsbereiche, Einholen von Angeboten, Prüfen und Werten der Angebote, einschließlich Aufstellen eines Preisspiegels nach Teilleistungen. Mitwirken bei der Auftragsvergabe, Vertretung des Bauherrn vor Behörden und Körperschaften öffentlichen Rechts, Teilnahme an Verhandlungen, Aufstellen eines Zeit- und Zahlungsplanes.
Örtliche Bauaufsicht
Überwachen der Ausführung der Gewerke auf Übereinstimmung mit den Baubewilligungen, den Ausführungsplänen und den Leistungsbeschreibungen nach den anerkannten Regeln der Technik und den einschlägigen Vorschriften. Überwachen des Zeitplanes, Prüfen der Aufmaße der ausführenden Unternehmen, Abnahme der Leistungen, Feststellung von Mängeln, Rechnungsprüfungen, Kostenzusammenstellungen und Übergabe des Gewerks an den Bauherrn.
Weitere Leistungen
Erstellung von Energieausweisen, Immobilienbewertung, Bauführerbescheinigung, Beweissicherungsverfahren, Schadensbegutachtung, Wärmebildaufnahmen, ökologische Beratung ( ökologische Baustoffe, energietechnische Ideen und Lösungen)
Vorteile3
Warum Sie von uns dreifach profitieren
Professionelle Projekt- und Bauplanung
durch Erfahrung,
gepaart mit Knowhow.
Innovative Baustellenlogistik
durch kompetente Vorbereitung, Qualitätsmanagement bzw. -überwachung und gesicherte Zeitabläufe.
Effizientes Projekt- und Baumanagement
für den Bauherrn von der Idee bis zur Verwirklichung bzw. Bauvollendung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf!
Wir freuen uns auf ein unverbindliches Beratungsgespräch.